Uncategorized

Scottsdale Home Office y Home Business Zoning y regulaciones de HOA

Las reglas de zonificación de negocios en el hogar de la ciudad de Scottsdale y un extracto de los CC & R de Scottsdale Ranch se incluyen a continuación. Consulte los CC & R de su asociación de propietarios para conocer las regulaciones exactas que se aplican a su residencia.

Problemas comunes con las empresas domésticas:

1. Empleados: la ciudad de Scottsdale prohíbe que los empleados externos trabajen en su residencia.

2. Clientes y vendedores: la ciudad de Scottsdale permite a los clientes visitar su negocio familiar siempre que no se genere un "tráfico excesivo de peatones o vehículos". Los CC & R de ejemplo prohíben todo el tráfico relacionado con el negocio doméstico.

3. Señalización: prohibida por la ciudad de Scottsdale.

Reglas de zonificación de negocios en el hogar de la ciudad de Scottsdale

1. La ocupación del hogar debe ser el uso secundario de la unidad de vivienda y no alterar el exterior del edificio y no afectar el carácter residencial del vecindario.

2. Nadie fuera de la familia que reside en la unidad de vivienda puede ser empleado en la ocupación del hogar.

3. No se permite la exhibición exterior, el almacenamiento exterior, ningún letrero y ninguna otra indicación exterior de la ocupación del hogar.

4. Ninguna parte de la cochera o garaje o edificio de accesorios se puede utilizar para la ocupación del hogar.

5. No se venderán ni intercambiarán productos en el local.

6. No se permiten equipos mecánicos, excepto los que se utilizan normalmente para fines domésticos, hobby, oficina estándar o para el hogar.

7. La ocupación del hogar no generará tráfico peatonal o vehicular excesivo.

8. Deben cumplirse todos los demás códigos y ordenanzas de la ciudad de Scottsdale.

Ejemplos de CC y R de Scottsdale Ranch Homeowner Association (de las páginas 36 y 37 del 6 de mayo de 2004 CC y R)

(un general. Las propiedades clasificadas como "Residenciales unifamiliares" bajo una Declaración de Tracto solo se pueden usar para la construcción y ocupación de viviendas unifamiliares independientes y actividades residenciales típicas relacionadas con ellas, como la construcción y el uso de una piscina familiar. Toda propiedad dentro de dicha Clasificación de Uso del Suelo se utilizará, mejorará y dedicará exclusivamente al uso residencial Unifamiliar. Ninguna ocupación, profesión, comercio u otro uso no residencial, que incluirá, entre otros, cualquier ocupación, trabajo o actividad realizada de manera continua que implique la provisión de bienes o servicios a personas que no sean la familia del proveedor, independientemente de si: (i) la actividad se dedica a tiempo completo o parcial; o (ii) la actividad está destinada a generar una ganancia, o puede generarla, puede llevarse a cabo en o desde un lote, parcela o vivienda, excepto que el propietario u ocupante que reside en Scottsdale Ranch puede llevar a cabo dicha actividad comercial auxiliar dentro de la residencia siempre que :

(i) la existencia u operación de la actividad comercial no es aparente o detectable por la vista, el sonido o el olor desde el exterior de la residencia;

(ii) la actividad comercial no involucra a personas que ingresan a la comunidad que no residen en la comunidad con el propósito de recibir productos o servicios que surjan de dicho uso o solicitud de residencia puerta a puerta de la comunidad;

(iii) la actividad comercial se ajusta a todos los requisitos de zonificación para la comunidad; y la actividad comercial no constituye una molestia, un peligro, un uso ofensivo ni amenaza la seguridad de los residentes.

Scottsdale Ranch Homeowner Association CC & Rs

Etiquetas

Publicaciones relacionadas

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Mira también

Cerrar
Botón volver arriba
Cerrar